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2021年1-11月份怀远县房地产市场运行分析

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发表于 2021-12-24 19:40:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2021年1-11份怀远县房地产市场运行分析

2021年1-10月份,我县房地产市场销量略有下降,商品库存量下降,商品房销售价稳定,具体分析如下:

一、房地产市场基本情况
(一)开发建设情况
2021年1-11月份全县房地产开发在建在售项目27个,总用地面积2434.55亩,规划总建筑面积445.62万㎡,已批准预售面积276.6万㎡。其中1-11月新开工面积41.09万㎡;竣工面积31.42万㎡。
(二)商品房(含二手房)供需及库存
1、预售面积:1-11月份,全县新建商品房批准预售面积全县商品房预售许可面积63.27万㎡,同比下降13.16%;
2、销售面积。1-11月,全县商品房销售面积59.08万㎡,同比下降6.84%;
3、商品房成交价格。1-11月,全县商品房成交均价5859.13元/㎡,与去年持平。
4、商品房库存情况。1-11月底,全县商品房累计可售面积88.7万㎡,去化周期14.78个月。
5、二手房交易情况。1-11月,全县二手房交易面积16.07万。

二、房地产市场运行特点及分析
(一)商品住房成交价格稳定。根据成交数据显示,2021年1-11月,城区住宅成交量处于6000元/㎡上下价格区间,与去年基本持平。
商品房库存。
1-11月底,全县商品房累计可售面积88.7万㎡,去化周期14.78个月。

三、对经济贡献情况
1-11月房地产开发完成固定资产投资额390581万元。

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发表于 2021-12-24 19:46:19 来自:怀远论坛APP | 显示全部楼层
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