@怀远人，房子长期空置，物业费到底要不要交？

逍遥自在

房子空置没住
还要交物业费吗？很多业主都有这样的困扰那么到底要不要交呢？一起往下看！
物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现在对业主个体的服务价值。

物业管理费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护费用，并非针对专门某个业主的服务。



虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要一分不少地支出。因此购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业费的。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。



各位业主朋友请注意
业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务，未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行支付物业服务费的法定义务。
来源：怀远司法

亦相依

别人的钱财乃我的身外之物.

半醉半醒

你瞎了眼啊?这么大的盾牌你看不见,偏偏要把石头朝我脑袋上扔